Binnenhoven te Dongen

23 huurwoningen

De gemeente Dongen ligt in het ‘Hart van Brabant’ en grenst aan de zuidoostelijke zijde aan Tilburg. De kern Dongen telt ongeveer 25.000 inwoners en staat voornamelijk bekend om de vestiging van de wereldberoemde Coca Cola fabriek. Dongen heeft veel gezellige winkels en horecagelegenheden, maar ook natuur en voorzieningen voor sport en recreatie zijn alom aanwezig. Bovendien kunt u met tien minuten rijden bij de Efteling in Kaatsheuvel zijn, dat vervolgens ook vlak aan het nationaal park ‘De Loonse en Drunense Duinen’ gelegen is. Waar u heerlijk kunt genieten van heide, bossen en zandvlaktes, wandelend, op de fiets of per paard. Op een centrumlocatie grenzend aan de Hoge Ham in Dongen worden 23 MorgenWonen-woningen gebouwd.

Impressies

De energienotanul-woningen hebben een karaktervolle architectuur. Met aluminium kozijnen en roedes in de ramen zorgt het geheel voor een fraaie en luxe uitstraling. Aan alles is merkbaar dat het hier gaat om topkwaliteit. De klassieke handvorm gevelstenen versterken de uitstraling van ambachtelijke bouwkwaliteit.

De zolder is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbykamer. De woningen staan op royale kavels en in de achtertuin beschikt u over een praktische houten berging voor uw fietsen, gereedschappen en/of uw tuinspullen.

Plattegronden

De tussenwoningen en de eindwoningen hebben dezelfde indeling. De gebruiksoppervlakte van de woningen is circa 125 vierkante meter. Elke woning heeft een berging van ca. 6m2.

Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op destraat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd.

Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie
designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.

Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer.

Woonklaar

vandaag de sleutel, morgen wonen.

De woningen van MorgenWonen zijn zo compleet bij oplevering, dat u meteen uw eigen spullen kunt verhuizen. En woonklaar is écht woonklaar. Zonder de gangbare nawerking van nieuwbouw. Alle wanden zijn afgewerkt, alle vloeren zijn voorzien van vloerbekleding en de woning is uitgerust met een luxe keuken met inbouwapparatuur (A-label) en badkamer met Villeroy & Boch sanitair. Achter de woning wordt standaard een tegelpad aangelegd en, tegen de achtergevel, een zonneterras. Ook een berging is bij oplevering al geplaatst. Groot genoeg om fietsen, gereedschap en andere zaken in op te bergen. Natuurlijk is er ook aan een vorstvrije buitenkraan gedacht.

  • luxe keukenopstelling met A-merk vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en rvs afzuigkap

  • royale badkamer met wandcloset, douchecabine, dubbel badmeubel en designradiator

  • plafond- en wandafwerking

  • vloerbekleding op alle verdiepingen

  • onderhoudsarme gevels en dak

.

Ligging

Grenzend aan het centrum van Dongen worden 23 eengezinswoningen gebouwd: acht eind- en vijftien tussenwoningen. De kavelgroottes variëren voor de tussenwoningen van circa 115 tot 125 vierkante meter en voor de eindwoningen van circa 115 tot 215 vierkante meter. Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van circa zes vierkante meter. Parkeren kan via de verschillende parkeerhoven.